{"id":3769,"date":"2023-03-23T10:05:02","date_gmt":"2023-03-23T09:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/hred.hu\/?page_id=3769"},"modified":"2025-09-14T11:35:22","modified_gmt":"2025-09-14T09:35:22","slug":"hausbau","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hred.hu\/de\/hausbau\/","title":{"rendered":"Zur Lindenallee &#8211; Hausbau in Ungarn"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/2_6_-_Photo.jpg\" alt=\"Einfamilienhaus Ungarn\"><\/p>\n<h1>Neue Wohnh\u00e4user in Ungarn<\/h1>\n<p>Wir bauen Sie<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/AdobeStock_312535323-1-scaled-e1679488808731.jpeg\" alt=\"Familie Nagycenk\"><\/p>\n<h1>Genie\u00dfen Sie Ihr Zuhause<\/h1>\n<p>Gr\u00fcnden Sie eine Familie<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/1_5_-_Photo-scaled.jpg\" alt=\"Inneneinrichtung Ungarn\"><\/p>\n<h1>Sch\u00f6ner Wohnen<\/h1>\n<p>Genie\u00dfen Sie Ihr Zuhause<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Die Baugrundst\u00fccke<\/h2>\n<div>\n<p>In Nagycenk in der N\u00e4he der \u00f6sterreichischen Grenze, gleich nach Sopron,\u00a0 in einem neu errichteten Wohnpark, zug\u00e4nglich von einer asphaltierten Stra\u00dfe mit Stra\u00dfenbeleuchtung, k\u00f6nnen\u00a0 Sie neugebaute H\u00e4user bei unserer Projektentwicklung dem Projekt &#8222;Lindenrallee&#8220;\u00a0 in Ungarn kaufen.<\/p>\n<p>Es gibt <strong>500-650m\u00b2 gro\u00dfe Baugrundst\u00fccke<\/strong> mit Geschossfl\u00e4chen zwischen maximal 100-150m\u00b2 zu kaufen. Im \u00f6rtlichen Bebauungsplan wird das Gebiet als\u00a0 vorst\u00e4dtisches Wohngebiet definiert d.h.:<\/p>\n<ul>\n<li>Bebauungsdichte 0,3<\/li>\n<li>Mindestgr\u00fcnfl\u00e4che 50%<\/li>\n<li>Seitlichstehend<\/li>\n<\/ul>\n<p>Je nach Art des Grundst\u00fcckes kann ein Bungalow, ein\u00a0 Einfamilienhaus oder eine Doppelhaush\u00e4lfte geplant werden. Die Planung muss jedoch immer von einem staatlichen Planungsbeirat abgenommen werden, da sich das Gebiet im Neusiedlersee Weltkulturerbe befindet.<\/p>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Image-01-scaled.jpg\" alt=\"harsfasor nagycenk hred telek\"><\/p>\n<hr>\n<h2>Haus Planung<\/h2>\n<div>\n<p>Sie k\u00f6nnen bei uns ein Grundst\u00fcck gemeinsam mit einer schl\u00fcsselfertigen Immobilie kaufen!<\/p>\n<p>Wir von der HRED haben f\u00fcr Sie bereits 5 Haustypen (je nach Grundst\u00fccksart) entworfen und zusammen mit unseren Partnern den optimalen Grundriss f\u00fcr diese Grundst\u00fccke entworfen. Sie k\u00f6nnen w\u00e4hlen zwischen<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h5>Kleines Einfamilienhaus 80m2<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>Mittleres Einfamilienhaus 95m2<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>Gro\u00dfes Einfamilienhaus 110m2<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>Doppelhaush\u00e4lften 86m2<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>2-st\u00f6ckiges Einfamilienhaus 115m2<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/AdobeStock_450545104-scaled-e1679489992909.jpeg\" alt=\"HRED ingatlan tervezes\"><\/p>\n<div>\n<p>Es kann ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie ein kleinem Gartenhaus geplant werden. 2 Abstellpl\u00e4tze am Grundst\u00fcck k\u00f6nnen auch \u00fcberdacht werden.\u00a0<\/p>\n<p>Wenn Sie mehr Zimmer ben\u00f6tigen, kann der Architekt unsere Grundrisse gerne\u00a0 umplanen damit Sie den Raum als G\u00e4stezimmer oder B\u00fcro nutzen k\u00f6nnen,<\/p>\n<p>Die Terrasse ist ein idealer Ort f\u00fcr gesellige Familientreffen und bietet die M\u00f6glichkeit zum Entspannen im Gr\u00fcnen.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude hat einen modernen, aber der Gegend entsprechenden\u00a0 Stil, der sich in das Ortsbild einf\u00fcgt.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<\/p>\n<\/div>\n<h2>Haustypen<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Bungalo.jpeg\" alt=\"Harsfasor HRED ingatlan\"><\/p>\n<p>\n    <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/HAR_2024-04-25_kis-bungalo-csaladi-Haz-1.pdf\">Kleines Einfamilienhaus &#8211; PLAN download<\/a>\n<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/1_1_-_Photo-scaled.jpg\" alt=\"Lindenallee Nagycenk\"><\/p>\n<p>\n    <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/HAR_2024-04-25_koezepes-bungalo-haz-Alaprajz.pdf\">Mittleres Einfamilienhaus &#8211;  PLAN download<\/a>\n<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/1_5_-_Photo-scaled.jpg\" alt=\"ingatlan nagycenk\"><\/p>\n<p>\n    <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/HAR_2024-04-25_nagy-bungalo-haz-Alaprajz.pdf\">Gro\u00dfes Einfamilienhaus &#8211;  PLAN download<\/a>\n<\/p>\n<hr>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/2_6_-_Photo.jpg\" alt=\"Harsfasor HRED ingatlan\"><\/p>\n<p>\n    <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/HAR_2024-04-25_ikerhaz_alaprajz-tipus-1-1.pdf\">Doppelhaush\u00e4lften &#8211; PLAN download<\/a>\n<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Mintahaz-1-Ingatlan-telek-HRED-e1714396211227.jpg\" alt=\"egy szintes h\u00e1z nagycenk\"><\/p>\n<p>\n    <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/HAR_2024-04-25_ketszintes_csaladi-haz_alaprajz-01.pdf\">Einfamilienhaus auf 2 Ebenen &#8211;  PLAN download<\/a>\n<\/p>\n<hr>\n<h3>\n<h2>Bau und Ausf\u00fchrung<\/h2>\n<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/image-inline.svg\" alt=\"HRED Immobilien\"><\/p>\n<div>\n<p>Wir haben Erfahrung mit verschiedenen Renovierungen und dem Bau von Wohnhausanlagen und Reihenh\u00e4usern.<\/p>\n<p>Die vom Architekten empfohlene Bautechnik gew\u00e4hrleistet die Dauerhaftigkeit und Festigkeit nach dem Stand der Technik und nach den Erfordernissen der ungarischen Baugesetze.<\/p>\n<p>Um die Betriebskosten zu senken, erfolgt die Heizung des Geb\u00e4udes und die Erzeugung von Warmwasser f\u00fcr den Hausgebrauch \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe. Mit der Fu\u00dfbodenheizung wird die W\u00e4rme in den R\u00e4umen verteilt.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenfenster werden aus wei\u00dfen Kunststofffenstern mit 3-facher Isolierverglasung und Rolll\u00e4den versehen.<\/p>\n<p>Optional gibt es die M\u00f6glichkeit, einen Kamin und eine Klimaanlage einzubauen. Der Bau des Geb\u00e4udes kann in verschiedenen Ausbaustufen bestellt werden, im Estrich-fertigen Zustand bis zur vollst\u00e4ndigen, schl\u00fcsselfertigen Fertigstellung.<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n<h3>Innenausbau<\/h3>\n<div>\n<p>Wir kennen nur erstklassige Qualit\u00e4t bei der Verarbeitung! Wir verwenden nur hochwertige Materialien, die den modernen Anspr\u00fcchen unserer Kunden gen\u00fcgen.<\/p>\n<p>Entscheiden Sie mit uns, welche Oberfl\u00e4chen oder Sonderw\u00fcnsche\u00a0 Sie von uns ge\u00e4ndert haben wollen.<\/p>\n<ul>\n<li>Maler<\/li>\n<li>Tischler<\/li>\n<li>Fliesenleger<\/li>\n<li>Parkett<\/li>\n<li>Armaturen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wir haben die Professionisten an der Hand die W\u00fcnsche zu vertretbaren Preisen verwirklichen k\u00f6nnen.<\/p>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/apartment-2558277_960_720.jpg\" alt=\"platan sor\"><\/p>\n<p>\n    <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/HAL_2022-04-05_musaki-leiras.pdf\">Bau- und Ausstattungsbeschreibung<\/a>\n<\/p>\n<hr>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/AdobeStock_506482610-scaled.jpeg\" alt=\"HRED vizsla ingatlan\"><\/p>\n<h3>\n<p data-id=\"page#8-0-0-0\">Nebenkosten und Steuern<\/p>\n<\/h3>\n<div>\n<div class=\"uk-panel uk-margin\" data-id=\"page#8-0-0-1\">\n<ul>\n<li>Anwaltskosten 0,7%<\/li>\n<li>*Haus brutto Kaufpreis (inkl. 5% ungarische MwSt)<\/li>\n<li>*Grundst\u00fcck brutto Kaufpreis (inkl. 27% ungarische MwSt)<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<h3>\n<p>Wenn Sie mit uns bauen<\/p>\n<\/h3>\n<div>\n<p>Zun\u00e4chst unterzeichnen wir einen Vertrag, in dem wir nach dem Fortschritt der Arbeiten abrechnen. Die \u00f6rtliche Bauaufsicht bestimmt den Grad der Fertigstellung. Das Grundst\u00fcck kann getrennt vom Haus gekauft werden.<\/p>\n<h4>Wir arbeiten transparent und\u00a0 vertrauensw\u00fcrdig!<\/h4>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Village-Rendering_vonhinten-scaled.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n<h1>\n<p>Haben Sie Fragen zum Bau eines Hauses in Nagycenk?<\/p>\n<\/h1>\n<div>\n<p>Kontaktieren Sie uns an jedem Tag der Woche f\u00fcr ein pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch mit detaillierten technischen Inhalten und lokalen Referenzen!<\/p>\n<\/div>\n<p>\n    <a href=\"mailto:office@hred.hu\">Schreiben Sie uns eine Email &#8211; Klicken Sie hier!<\/a>\n<\/p>\n<p>\n    <a href=\"tel: +36 20 498 8091\">Rufen Sie uns an: Hungarian Real Estate Development Kft. +36 20 498 8091<\/a>\n<\/p>\n<p><!--more--><br \/>\n<!-- {\"type\":\"layout\",\"children\":[{\"type\":\"section\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"padding_remove_bottom\":true,\"padding_remove_top\":true,\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"middle\",\"width\":\"\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"margin\":\"default\",\"padding_remove_horizontal\":false,\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\"},\"children\":[{\"type\":\"slideshow\",\"props\":{\"animation\":\"fade\",\"content_style\":\"text-lead\",\"link_style\":\"default\",\"link_text\":\"Read more\",\"margin\":\"remove-vertical\",\"meta_align\":\"below-content\",\"meta_element\":\"div\",\"meta_style\":\"h4\",\"nav\":\"\",\"nav_align\":\"center\",\"nav_below\":true,\"nav_breakpoint\":\"s\",\"nav_position\":\"bottom-center\",\"nav_position_margin\":\"\",\"nav_vertical\":true,\"overlay_animation\":\"parallax\",\"overlay_container\":\"default\",\"overlay_position\":\"center\",\"overlay_style\":\"overlay-default\",\"overlay_width\":\"xlarge\",\"show_content\":false,\"show_link\":false,\"show_meta\":true,\"show_thumbnail\":false,\"show_title\":true,\"slidenav\":\"bottom-center\",\"slidenav_breakpoint\":\"s\",\"slidenav_large\":true,\"slidenav_margin\":\"medium\",\"slidenav_outside_breakpoint\":\"xl\",\"slideshow_animation\":\"pull\",\"slideshow_autoplay\":true,\"slideshow_autoplay_interval\":\"4\",\"slideshow_autoplay_pause\":true,\"slideshow_min_height\":300,\"slideshow_ratio\":\"16:8\",\"text_align\":\"center\",\"thumbnav_height\":\"90\",\"thumbnav_nowrap\":true,\"thumbnav_svg_color\":\"emphasis\",\"thumbnav_width\":\"160\",\"title_decoration\":\"divider\",\"title_element\":\"h1\",\"title_style\":\"h1\"},\"children\":[{\"type\":\"slideshow_item\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/2_6_-_Photo.jpg\",\"image_alt\":\"Einfamilienhaus Ungarn\",\"meta\":\"Wir bauen Sie\",\"title\":\"Neue Wohnh\\u00e4user in Ungarn\"}},{\"type\":\"slideshow_item\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/AdobeStock_312535323-1-scaled-e1679488808731.jpeg\",\"image_alt\":\"Familie Nagycenk\",\"meta\":\"Gr\\u00fcnden Sie eine Familie\",\"title\":\"Genie\\u00dfen Sie Ihr Zuhause\"}},{\"type\":\"slideshow_item\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/1_5_-_Photo-scaled.jpg\",\"image_alt\":\"Inneneinrichtung Ungarn\",\"meta\":\"Genie\\u00dfen Sie Ihr Zuhause\",\"title\":\"Sch\\u00f6ner Wohnen\"}}]}]}]}]},{\"type\":\"section\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"padding\":\"small\",\"padding_remove_bottom\":true,\"padding_remove_top\":false,\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"middle\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"Die Baugrundst\\u00fccke\",\"title_element\":\"h2\"}},{\"type\":\"text\",\"props\":{\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"\n\n<p>In Nagycenk in der N\\u00e4he der \\u00f6sterreichischen Grenze, gleich nach Sopron,\\u00a0 in einem neu errichteten Wohnpark, zug\\u00e4nglich von einer asphaltierten Stra\\u00dfe mit Stra\\u00dfenbeleuchtung, k\\u00f6nnen\\u00a0 Sie neugebaute H\\u00e4user bei unserer Projektentwicklung dem Projekt \\\"Lindenrallee\\\"\\u00a0 in Ungarn kaufen.<\\\/p>\\n\n\n<p>Es gibt <strong>500-650m\\u00b2 gro\\u00dfe Baugrundst\\u00fccke<\\\/strong> mit Geschossfl\\u00e4chen zwischen maximal 100-150m\\u00b2 zu kaufen. 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Mit der Fu\\u00dfbodenheizung wird die W\\u00e4rme in den R\\u00e4umen verteilt.<\\\/p>\\n\n\n<p>Die Au\\u00dfenfenster werden aus wei\\u00dfen Kunststofffenstern mit 3-facher Isolierverglasung und Rolll\\u00e4den versehen.<\\\/p>\\n\n\n<p>Optional gibt es die M\\u00f6glichkeit, einen Kamin und eine Klimaanlage einzubauen. Der Bau des Geb\\u00e4udes kann in verschiedenen Ausbaustufen bestellt werden, im Estrich-fertigen Zustand bis zur vollst\\u00e4ndigen, schl\\u00fcsselfertigen Fertigstellung.<\\\/p>\\n\n\n<p><\\\/p>\",\"margin\":\"default\"}}]}]}]},{\"type\":\"section\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"padding\":\"small\",\"padding_remove_bottom\":true,\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"middle\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"layout\":\"1-2,1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"Innenausbau\",\"title_element\":\"h3\"}},{\"type\":\"text\",\"props\":{\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"\n\n<p>Wir kennen nur erstklassige Qualit\\u00e4t bei der Verarbeitung! Wir verwenden nur hochwertige Materialien, die den modernen Anspr\\u00fcchen unserer Kunden gen\\u00fcgen.<\\\/p>\\n\n\n<p>Entscheiden Sie mit uns, welche Oberfl\\u00e4chen oder Sonderw\\u00fcnsche\\u00a0 Sie von uns ge\\u00e4ndert haben wollen.<\\\/p>\\n\n\n<ul>\\n\n\n<li>Maler<\\\/li>\\n\n\n<li>Tischler<\\\/li>\\n\n\n<li>Fliesenleger<\\\/li>\\n\n\n<li>Parkett<\\\/li>\\n\n\n<li>Armaturen<\\\/li>\\n<\\\/ul>\\n\n\n<p>Wir haben die Professionisten an der Hand die W\\u00fcnsche zu vertretbaren Preisen verwirklichen k\\u00f6nnen.<\\\/p>\",\"margin\":\"default\"}}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"image\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/apartment-2558277_960_720.jpg\",\"image_alt\":\"platan sor\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"margin\":\"default\"}},{\"type\":\"button\",\"props\":{\"button_size\":\"large\",\"fullwidth\":true,\"grid_column_gap\":\"small\",\"grid_row_gap\":\"small\",\"margin\":\"default\",\"maxwidth\":\"xlarge\"},\"children\":[{\"type\":\"button_item\",\"props\":{\"button_style\":\"primary\",\"content\":\"Bau- und Ausstattungsbeschreibung\",\"icon\":\"download\",\"icon_align\":\"right\",\"link\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/HAL_2022-04-05_musaki-leiras.pdf\"}}]}]}]},{\"type\":\"row\",\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\"},\"children\":[{\"type\":\"divider\",\"props\":{\"divider_element\":\"hr\"}}]}]}]},{\"type\":\"section\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"padding\":\"small\",\"padding_remove_bottom\":true,\"status\":\"disabled\",\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"middle\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"layout\":\"1-2,1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"Preise\",\"title_element\":\"h3\"}},{\"type\":\"text\",\"props\":{\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"\n\n<p>Der Preis versteht sich\\u00a0 f\\u00fcr das schl\\u00fcsselfertige Haus einschlie\\u00dflich dem Grundst\\u00fcck. 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