• Zur Lindenallee

    Baue Dir dein Traumhaus
  • Das Zuhause genießen

  • Tradition bewahren

  • Natur erfahren

  • Vermächtnis schätzen

Hier findest Du das Projekt:

Das Projekt: Zur Lindenallee

Im idyllischen Dorf Nagycenk, in der Nachbarschaft zum Weltkulturerbe gehörenden Neusiedlersees sind erschlossene Baugrundstücke ab dem Frühjahr 2022 zu verkaufen.

In der Nähe der österreichischen Grenze ist diese Gegend an der Autobahn M85 auf ungarischer Seite angebunden. Über eine wunderschöne Platanenallee führt der Weg von der Bundesstraße zu den Grundstücken.

Es befindet sich im Dorf Nagycenk ein Kindergarten sowie eine Grundschule für die Kleinsten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Soprons Innenstadt und seine Shoppingzentren. 

Lindenalle

Technische Informationen:

Sie können sich Baugrundstücke mit einer Grundfläche zwischen 500-650 m² auswählen. Die Parzelle ist zu 30% bebaubar, somit haben Sie eine Baugrundfläche von ca. 150-180 m² und die Möglichkeit von zwei Garagenplätzen und einen großzügigen Garten.

Die Bauhöhe muss zwischen 3 und 6m liegen. Es geht  sich ein Erdgeschoß und ein Dachboden aus.

Die Grundstücke werden mit Strom, Medienleitungen, Trinkwasser, Lösch- und Abwasserleitungen und teilweise Gas versorgt.

Die Fertigstellung der Versorgungsleitungen erfolgt im Sommer 2022 (voraussichtlich Ende Juli).

In einer zweiten Phase wird das Projekt, um die Straße inkl. Beleuchtung im Sommer 2022 (bis Ende Oktober) ergänzt. 

harsfasor nagycenk hred telek

Rahmenbedingungen:

Da das Projekt Teil des Neusiedlersee Welkuturerbes ist, müssen somit die Hausplanungen in diesem Bereich einem Beirat zur Begutachtung vorgelegt werden.

Bei der Planung und dem Bau müssen unter anderem folgende Vorschriften befolgt werden:

platan sor
HRED ingatlan Telek Ház

Musterhaus:

Wir von der HRED haben für Sie schon 2 Typen an Einfamilienhäusern geplant und eingereicht. Mit unseren Architektur Partnern haben wir den optimalen Grundriss für die einzelnen Grundstückstypen entworfen. Sie können aus einem eingeschoßigen Bungalow oder einem Haus mit zwei Geschoßen (EG und DG, ohne Keller) wählen. Für eventuelle Anpassungen steht Ihnen unser Architekt gerne zur Verfügung.


Die Hungarian Real Estate Development Kft. wird auch zwei Musterhäuser bauen, die Ihnen dann zur Bemusterung zur Verfügung stehen werden.

Erholung:

Das Projekt bietet in der Nähe unter anderem wunderschöne Radfahrwege um den Neusiedlersee, Reitmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe einen Kinderspielplatz.

Sehenswürdigkeiten bieten das unmittelbar angrenzende Schloss Széchenyi, das Mausoleum oder die Schmallspureisenbahn. Hier finden Sie die Links dazu:

Schloss Széchenyi

historische Kleinspureisenbahn

Ilona Major Reitclub

Grundstücksnummer 312-317
Grunstücksnummer m2 Kaufpreis* Status
664/312 Lke 3 -g 565,0045.200 €frei
664/313 Lke 3 -g 505,0040.400 €frei
664/314 Lke 3 -g 501,00Mintaház 2reserviert
664/315 Lke 3 -g 501,0040.080 €verkauft
664/316 Lke 3 -g 501,0040.080 €verkauft
664/317 Lke 3 -g 560,0040.080 €verkauft
Grundstücksnummer 318-322
Grunstücksnummer m2 Kaufpreis* Status
664/318 Lke 3 -g 501,0042.585 €verkauft
664/319 Lke 3 -g 501,0042.585 €frei
664/320 Lke 3 -g 501,0042.585 €frei
664/321 Lke 3 -g 501,0042.585 €frei
664/322 Lke 3 -g 560,0047.600 €frei
Grundstücksnummer 324-340
Grunstücksnummer m2 Kaufpreis* Status
664/324 Lke 1660,0056.100 €frei
664/325 Lke 1622,0052.870 €frei
664/326 Lke 1625,0053.125 €frei
664/327 Lke 1625,0053.125 €frei
664/328 Lke 1625,0053.125 €frei
664/329 Lke 1625,0053.125 €frei
664/330 Lke 1625,0053.125 €frei
664/331 Lke 1625,0059.375 €frei
664/332 Lke 1625,0059.375 €frei
664/333 Lke 1625,0059.375 €frei
664/334 Lke 1625,0056.250 €frei
664/335 Lke 1625,0056.250 €frei
664/336 Lke 1624,0056.160 €frei
664/337 Lke 1625,0056.250 €frei
664/338 Lke 1625,0056.250 €frei
664/339 Lke 1625,0056.250 €frei
664/340 Lke 1660,0059.400 €reserviert
Grundstücksnummer 343-350
Grunstücksnummer m2 Kaufpreis* Status
664/343 Lke 3520,0049.400 €frei
664/344 Lke 3520,0049.400 €verkauft
664/345 Lke 3520,0049.400 €frei
664/346 Lke 3520,0049.400 €frei
664/347 Lke 3verkauft
664/348 Lke 3verkauft
664/349 Lke 3verkauft
664/350 Lke 3560,00Mintaház 1reserviert
Grundstücksnummer 352-358
Grunstücksnummer m2 Kaufpreis* Status
664/352 Lke 3560,0050.400 €frei
664/353 Lke 3515,0043.775 €frei
664/354 Lke 3515,0043.775 €frei
664/355 Lke 3515,0043.775 €frei
664/356 Lke 3515,0043.775 €frei
664/357 Lke 3517,0043.945 €reserviert
664/358 Lke 3560,0050.400 €frei
Grundstücksnummer 360-369
Grunstücksnummer m2 Kaufpreis* Status
664/360 Lke 3 -g560,0050.400 €frei
664/361 Lke 3 -g510,0043.350 €frei
664/362 Lke 3 -g510,0043.350 €frei
664/363 Lke 3 -g510,0040.800 €reserviert
664/364 Lke 3 -g510,0040.800 €frei
664/365 verkauft
664/366 Lke 3 -g510,0040.800 €reserviert
664/367 Lke 3 -g510,0040.800 €frei
664/368verkauft
664/369 Lke 3 -g560,0044.800 €frei

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    Allgemeine Konditionen und Nebenkosten und Gebühren:

    • Anwaltskosten 1,0%
    • Grunderwerbssteuer 4,0%
    • Bis zur Übergabe der Straße an die Gemeinde Nagycenk verrechnen wir Instandhaltungskosten von 0,80 EUR/m² p.a. (für 3 Jahre)
    • * voraussichtlicher Euro Brutto-Kaufpreis ohne Gewähr und inkl.  27% ungarischer MwSt.
    • Wenn sie sich für ein Grundstück entscheiden, werden Sie auch Nachbarn haben. Damit es keine Missverständnisse zwischen Käufern gibt haben wir das Zusammenleben in einer Siedlungsordnung geregelt.